2.1 Лизинг / Источники финансирования, их доступность и платность

Лизинг

Лизинг представляет собой аренду объектов основного капитала. При заключении лизингового договора согласовывается твердая цепочка погашения, тогда Вы являетесь партнером по договору. Существует различие между финансовым лизингом (Вы подобно кредиту выплачиваете расходы на приобретение и выплату процентов) операционным лизингом (по истечение срока договора Вы возвращаете объект эксплуатации собственнику или можете арендовать его снова по более выгодным условиям, также может быть согласовано и преждевременное расторжение договора лизинга)

Основные принципы лизинга:

• переход права собственности на арендатора
• право покупки по низкой остаточной стоимости
• срок лизинга составляет примерно 75% обычного срока эксплуатации
• текущая стоимость ставки арендной платы для Вас составляет менее 90% новой стоимости

Покупка оборудования в лизинг-это очень интересный и выгодный способ приобрести высокотехническое, дорогостоящее оборудование. Но также сдаваться в лизинг могут как движимое имущество, так и недвижимость. Срок лизинга обычно составляет более одного года.

Также получили широкое распространение операции по продаже лизинговой компании имеющихся у предприятия и бывших в использовании имущественных ценностей и дальнейшее их использование на предприятии в качестве объекта лизинга.

Чтобы Вам оценить экономическую выгодность договора об аренде, необходимо провести сравнение с эквивалентным кредитным финансированием на условиях, доступных для предприятия. Стоимость соглашения о лизинге необходимо рассчитывать как чистую текущую стоимость потоков платежей. Если она получается отрицательной, то предпочтение следует отдать кредитному финансированию. Положительная же величина говорит в пользу использования лизинга на предприятии.