Метод внутренней ставки доходности / Потребность в финансировании

Метод внутренней ставки доходности

Метод внутренней ставки доходности (Internal Rate of Return или IRR) это производная метода приведения к текущей стоимости. Внутренняя ставка доходности это такая процентная ставка, при которой дисконтированные денежные потоки соответствуют инвестированному капиталу, т.е. достигается стоимость капитала равная нулю. Зависимость между IRR и стоимостью капитала может быть представлена

Этот метод также используется в расчете рент (IRR обозначается также „time-adjusted rate of return" ( Скорректированная на время ставка доходности ). Для расчета используется формула, которая уже известна из метода приведения к современной стоимости. Но искомая величина уже не стоимость капитала, а та ставка процента, при которой стоимость капитала равна нулю.

Капиталовложение  выгодно,   если  внутренняя  ставка доходности  превышает требуемую руководством минимальную процентную ставку.